Tippek az otthoni vásárlás megkönnyítéséhez
Ha lakásvásárláson gondolkodik, nincs egyedül. Nagyon sok nagyszerű ajánlat van, amelyekből csábító lehet kihasználni. Bár ez jó ötlet, sok mindent meg kell fontolni. Fogadja meg a cikk további részében található tanácsokat, hogy segítsen ezen az úton.
Végezzen szexuális bűnelkövető felkutatást a vásárlás előtt álló lakás területén. Az ingatlanügynökök nem kötelesek önkéntesen nyilvánosságra hozni ezeket az információkat, bár sokuknak őszintén kell válaszolniuk, ha közvetlenül megkérdezik őket. Különösen a szülőknek kell tisztában lenniük ezzel az információval, mielőtt új területre költöznének. Ügyeljen arra, hogy alaposan ellenőrizze a szabálysértést, mivel nem minden elkövető feltétlenül veszélyes.
Szánjon egy kis időt az otthoni vásárlásra, mielőtt felveszi a kapcsolatot egy ingatlanossal. Ha van elképzelése arról, hogy pontosan mit keres, és a megfelelő árkategóriát, az éves bruttó 2-3-szorosát, nagyban megkönnyíti az ingatlanügynök munkáját. Az ingatlanügynök ezután megcélozhat olyan lakásokat, amelyek felkerülnek a rövid listára.
Lakásvásárlás előtt fontos megbizonyosodni arról, hogy hitelképe megfelelő. A hitelképessége meghatározhatja, hogy jóváhagyják-e a jelzáloghitel-felvételt. Győződjön meg róla, hogy mindhárom ügynökségnél ellenőrizze hitelképességét, mielőtt a hitelezővel beszélne. Ezenkívül hagyjon fel minden nagyobb vásárlást, amíg be nem zárja új otthonát.
Az ingatlanhitelezők általában aggódnak az előleg és a zárási költségek kifizetésére használt bevétel forrása miatt. A legtöbb esetben megkövetelik a csekk- és takarékszámlák bankkivonatait, a betéti igazolásokat és a befektetési alapokat az elmúlt három hónapból annak bizonyítására, hogy elegendő likvid eszközzel rendelkezik a kiadások fedezésére. Ügyeljen arra, hogy számlái rendben legyenek, és tudja igazolni a számlákon lévő pénzeszközök eredetét.
Az egyik fontos tipp, ha ingatlanról van szó, a könnyű utazás. Ez azért fontos, mert meg akar bizonyosodni arról, hogy ne terhelje magát hosszú vagy nehéz ingázással a munkahelyére vagy a helyi üzletekbe, mert ez végül megbánáshoz vezethet. Próbálja meg előre látni a helyi utakat minden időjárási körülmény között a környéken.
Az egyik fontos tipp, ha ingatlanról van szó, ne féljen nagy vásárlástól. Ez azért fontos, mert mindaddig, amíg a kutatást végzi, ez rendkívül jövedelmező lehetőség lehet az Ön számára. Ahelyett, hogy kidobná a pénzét egy bérelt ingatlanba, valószínűleg olyan helyzetbe hozza magát, hogy profitáljon.
Ha ingatlannal szeretne alkut kötni, nézze meg a bank tulajdonában lévő ingatlanokat, amelyeket ők szereztek meg a letiltás miatt. Mivel sok banknak ilyen sok ingatlana van, egyre agresszívebbek az árazásuk, hogy gyorsan kikerüljenek a könyveiből, és 40-80%-át megtakaríthatja annak, amit a bank kölcsön adott.
Ingatlan vásárlásakor tájékozódjon az Ön által kedvelt környékekről, mielőtt házakat nézne. Beszéljen ügynökével arról, hogy milyen házakat adtak el a közelmúltban, és használja ezt fel olyan korlátok meghatározására, amelyeket nem fog átlépni. Aztán ha talál egy helyet, amely érzelmileg megragadja, nem fog beletörődni abba, hogy többet fizessen, mint amennyit kellene.
Miután aláírta a lakásvásárlási szerződést, ne veszítse el a kapcsolatot ingatlanosával vagy hitelezőjével. A dolgok nem mindig mennek olyan simán, mint ahogyan azt eltervezték. A kapcsolattartás biztosítja, hogy azonnal értesüljön, ha valami elromlik a finanszírozással vagy a lakásbiztosítási kötvényével.
Ha vásárolni kívánt házakat néz, nézze meg, hogyan beszél a házakról. Ha azt veszi észre, hogy mindig az összes házat egy adott házhoz hasonlítja, vagy úgy beszél, mintha az öné lenne, az azt jelenti, hogy ez a ház érdekli a legjobban. Ez egy nagy nyom, hogy megtalálta álmai házát.
Ha lakásvásárláson gondolkodik, ne csak az első háznál elégedjen meg. Nézzen meg több otthont. Kutasson és találjon információkat és fényképeket a potenciális lakásvásárláshoz. Ügyeljen arra, hogy vegyen részt a nyílt napokon is, hogy közelről láthassa a házat és annak felszereltségét.
Amikor ajánlatot tesz egy megvásárolni kívánt házra, meg kell adnia egy dátumot, amikor az ajánlat zárásra kerül. Ez azért fontos, mert Ön és az eladó is megtervezheti a költözést, és az eladó biztos lehet benne, hogy van hova költöznie, amikor a ház az Ön birtokába kerül.
Itt az ideje, hogy belépjen a lakáspiacra. Hosszú távon nagy nyereségre tehet szert. Fogadja meg az ebben a cikkben kapott tanácsokat, és máris a játék előtt lesz. A tökéletes háza odakint van.
